我們的服務
合同及商務管理
合同前期及後期
#發展商 #業主
- 為發展商和業主等編制各類項目的合同文件,項目包括
- 住宅工程
- 商業大廈工程
- 翻新工程
- 加建及改建工程
- 其他等等
#承建商 #分判商
- 提供全方位的合同管理服務,包括:
- 站在客戶利益的角度評審及草擬合同通信;
- 及時提交合同索賠通知;
- 建議保存必要的記錄和保存證據,以作索賠
#承建商 #分判商
- 為分包合同草擬分包協定和文件提供專業意見
#發展商 #業主 #承建商 #分判商
- 協助客戶成功獲得申索,包括以下專業服務:
- 及早發現索賠問題;
- 及時提交通知;
- 管理索賠的詳細資料;
- 保持紀錄以作證明
#承建商 #分判商
- 提供合同評審服務,包括:
- 為承建商和分判商評審和分析合同文件;
- 及早發現合同相關的風險,並提供建議方案避免、減少或轉移風險;
- 就投標期間需要考慮的其他方面提供建議,例如進度計劃、擔保和保證金等。
#發展商 #業主
- 提供客制化合同條款、合營協議、投標前協議及補充協議,切合鄭林顧問的客戶需要。
#承建商 #分判商
- 從合同中洞悉提高承建商利潤的機會
#發展商 #業主 #承建商 #分判商
- 提供傳統的工料測量顧問服務,包括:
- 編製建築商工料清單或工料定價表;
- 估算造價及投標
- 評審標書
- 因應需要量度工料量
- 量度鋼筋工料量
- 付款申請
- 工程變更計價
- 最終結算
#承建商 #分判商
- 提供建議及支援客戶建立自己的成本管理系統
#承建商 #分判商
- 編制項目成本預算及成本價值對賬報告,並分析可能超支的部份
#發展商 #業主 #承建商 #分判商
- 及早發現及處理在項目進行中可能出現的問題
#承建商 #分判商
- 提供最合適使用的分包合同形式及方案
- 草擬相關分包合同和分包條款
- 管理分包合同
#發展商 #業主
- 提供及建議合適的指定分判商
#發展商 #業主 #承建商 #分判商
- 在合理時間內提早編制最終結算
- 向發包方或發包方代表匯報和談判
- 在合理的時間內取得最佳的最終結算結果
#發展商 #業主 #承建商 #分判商
- 洞悉申索的機會
- 籌謀各種合同申索賠 (如延期、延誤、干擾、加速、間接費用回收、利潤損失等)
- 分析申索及為其辯護
- 確保客户在盡可能短的時間內公正地處理申索
排解糾紛
#原告 #被告 #發展商 #業主 #承建商 #分判商
-提供全方面的訴訟支援服務,包括:
- 識別糾紛事件;
- 分析糾紛事件;
- 為金額、延遲和技術問題上的糾紛提供意見;
- 推薦專門從事建築訴訟的資深律師
#聲請人 #與訟人 #發展商 #業主 #承建商 #分判商
- 代表客戶參與仲裁訴訟和處理整個仲裁過程,包括:
- 選用仲裁員事件;
- 草擬訴狀事件;
- 處理中途的法律程序至聽證及之後的階段
- 推薦在建築糾紛方面經驗豐富的律師;
- 提供在調解及替代性糾紛解決訴訟方面經驗豐富的員工;
- 代表客戶採取行動及為調解過程準備所有必要的文書工作;
- 代表客戶參加調解會議。
#原告 #被告 #聲請人 #與訟人 #發展商 #業主 #承建商 #分判商
- 為鄭林顧問的客户提供或推薦相關專家證明所索金額、工程延遲和各種其他技術問題,他們不僅擁有各自領域的專業知識,而且還熟悉適當的規例和程序;
- 我們的董事鄭先生已獲委任為超過45宗仲裁及訴訟案件的專家證人,涵括所索金額和工程延誤問題。
培訓及發展
#發展商 #業主 #承建商 #分判商
- 客制化切合客戶需要的培訓計劃;
- 為客戶提供研討會和講座,幫助他們了解合同程序,並掌握建築合同和法律的最新發展;
- 以下是鄭林顧問已準備並可隨時提供的常見培訓主題:
- 額外費用或直接損失和/或費用索賠;
- 仲裁和排解糾紛;
- 應用於工料測量上的建築信息模擬技術;
- 保證金和保險;
- 預算、成本控制和報告;
- 成本規劃和管理;
- 監測建築階段的成本及進度計劃;
- 工程延長時間和違約金;
- FIDIC及國際合同管理;
- 主合同採購策略
- 建築工程測量;
- 土木工程測量;
- 測量原則;
- 品質控制;
- 分包採購和管理;
- 建築工程的測量和估值問題(包括工程變更計價);
- 付款估值和合同後成本監控及工程財務報表